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Participantes del mercado: el negro se va a debilitar el próximo año

Fecha:2018-12-26    Vista:87  Tag:Participantes del mercado: el negro se va a debilitar el próximo año

  Jingchuan, subdirector general y economista jefe de Zhongda Futures, dijo en el "Foro de Futuros Negros de 2018" que el departamento negro comenzará a debilitarse a fines del primer trimestre del próximo año.

  Jingchuan analizó la oferta, la demanda y las perspectivas para el futuro del sistema negro desde una perspectiva macro. Dijo que en términos de suministro, la futura reforma del lado de la oferta entrará en una nueva etapa, y la tasa de utilización de la capacidad de las acerías en todo el país aumentará constantemente, acercándose al umbral del 80%. Más del 80% de la tasa de utilización de la capacidad es un nivel normal reconocido internacionalmente, lo que indica que la industria del acero de China ha reingresado el saldo de la oferta y la demanda. Y se espera que el "13º plan quinquenal" para reducir la capacidad de producción de acero bruto de 150 millones de toneladas del objetivo en línea se complete antes de este año. El objetivo principal de 2019-2020 es consolidar los resultados de la capacidad de producción, controlar estrictamente la nueva capacidad y evitar el rebote de la capacidad de producción.

  Él cree que en 2018, la inversión en bienes raíces y la construcción de bienes raíces se mantendrán altas, lo que dará cierto apoyo al lado negro de la demanda. Debido a las expectativas pesimistas de las propiedades inmobiliarias en el mercado, la demanda de ventas disminuirá, las nuevas propiedades inmobiliarias recién iniciadas serán difíciles de mantener durante demasiado tiempo y, en última instancia, la inversión inmobiliaria también disminuirá.

  Según él, el índice de apalancamiento actual de los residentes chinos está cerca del rango más peligroso. La deuda de los residentes ha aumentado en más del 20% por año, mientras que el crecimiento de los ingresos anuales es inferior al 10%, y la estricta inspección de los reguladores del gasto del consumidor debilitará aún más la capacidad de apalancamiento de los residentes. Esto significa que los factores que apoyarán las ventas de bienes raíces desaparecerán en el futuro, el ciclo de bienes raíces llegará a su fin y la demanda de productos industriales caerá.

  Liu Jun, gerente general de la División de Materiales de Construcción de Futuros de COFCO, también cree que el crecimiento de los bienes raíces en China es insostenible. El ciclo de punto de inflexión de los bienes raíces ya ha aparecido, y ha entrado en la etapa de desrealización y diversificación. En el futuro, más materiales de construcción reemplazarán el estado del acero y la demanda de acero en el sector inmobiliario se debilitará gradualmente.

  En opinión de Jingchuan, el lado de la demanda de los productos industriales es principalmente la inversión en infraestructura y la inversión inmobiliaria. Desde el comienzo de este año, la inversión básica ha estado disminuyendo todo el tiempo, pero la inversión inmobiliaria aún mantiene una alta tasa de crecimiento, lo que hace que el negro en general muestre una gran capacidad de recuperación. De cara al próximo año, se espera que la infraestructura se estabilice y los bienes raíces comenzarán a debilitarse, lo que llevará a un desempeño general débil del sistema negro. La continua disminución en el área de compra de terrenos indica la expectativa pesimista de los desarrolladores de bienes raíces en la perspectiva del mercado. Se espera que la nueva construcción de las propiedades inmobiliarias se retrase por 3-6 meses. Al final del primer trimestre del próximo año, el sistema negro comenzará a debilitarse.

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