El informe de noticias de tubería de acero sin costura de baja aleación Q345B dijo: la presión a la baja sobre la economía y la optimización de las políticas de macrocontrol desencadenaron la conjetura del mercado sobre la regulación del mercado inmobiliario. Este tipo de especulación no está en línea con el endurecimiento continuo de la situación actual de la regulación del mercado inmobiliario, y no es propicio para la búsqueda y la mejora económica a medio y largo plazo. Al mismo tiempo de optimización de macroajuste, insistir en la regulación del mercado inmobiliario no es relajante, con el objetivo de guiar el flujo de agua viva financiera al campo físico donde se necesitan más fondos para el riego, para evitar que la burbuja inmobiliaria vuelven a explotar, y para crear una “almohadilla de seguridad” más gruesa para la transformación estructural económica.
En la actualidad, la operación económica ha cambiado de manera constante, el riesgo de incertidumbre externa ha aumentado y la contradicción del ajuste estructural interno aún no se ha resuelto, y la presión a la baja sobre la economía es relativamente grande. En este contexto, la política de macrocontrol presta más atención al futuro, la flexibilidad y la eficacia, y debe hacer un buen trabajo estabilizando el empleo, estabilizando las finanzas, estabilizando el comercio exterior, estabilizando la inversión extranjera, estabilizando la inversión y estabilizando la expectativa de “Seis establos”.
Al mismo tiempo, la regulación inmobiliaria no es para relajarse sino para seguir apretando. El significado de esto es: Primero, para asegurar que la política fiscal más proactiva y la liberación de la política monetaria marginal marginal puedan usarse los fondos en la mayor medida posible. Durante mucho tiempo, el precio de "solo subir o no caer" ha convertido a las empresas inmobiliarias en el mayor y más seguro usuario de los fondos sociales, lo que genera contradicciones estructurales entre los bienes raíces y otros sectores económicos reales. Además, la economía china ha prevalecido en la "teoría de las herramientas inmobiliarias", es decir, cuando la economía está sobrecalentada, la propiedad inmobiliaria está estrictamente controlada; Cuando la economía está fría, los bienes raíces son estimulados. A día de hoy, si volvemos a tomar el antiguo camino, indudablemente agravará aún más los desequilibrios en los sectores industriales internos, y también reducirá en gran medida el efecto de las políticas de macro-control de optimización y ajuste.
El segundo es evitar que la burbuja en el mercado inmobiliario vuelva a explotar. En los últimos años, la regulación del mercado inmobiliario ha logrado ciertos resultados. El rápido aumento de los precios de la vivienda en las ciudades cálidas se frenó inicialmente y se controló la demanda de inversión especulativa, pero estos logros no han sido fáciles. La política de regulación con restricciones de ventas, restricciones de compra, límites de precios y préstamos restringidos se denomina "la más estricta de la historia". Bajo un estricto control, el valor absoluto de los precios de la vivienda en las ciudades cálidas aún se encuentra en un nivel alto, y la demanda se desplaza a las ciudades de tercer y cuarto nivel, lo que hace que los precios locales de la vivienda aumenten demasiado rápido. Los altos precios de la vivienda no son solo problemas económicos, sino también sociales. Si la regulación está relajada en este momento, no solo se perderán los logros regulatorios anteriores, sino que el rebote en represalia en los precios de la vivienda llevará a un efecto social incalculable.
En tercer lugar, los esfuerzos para resolver los riesgos del mercado de bienes raíces pueden proporcionar una "plataforma de seguridad" más sólida para la transformación y actualización económica. Una de las connotaciones de transformación y mejora económica es deshacerse de los modelos de dependencia inmobiliaria y de financiamiento de tierras. Esto necesita reducir la participación de los recursos sociales en el sector inmobiliario, aclarar el sistema financiero inmobiliario y realizar efectivamente el "aterrizaje suave" del mercado inmobiliario.
Se espera una tubería de acero sin costura de baja aleación Q345B, la regulación del mercado de la propiedad permanecerá ajustada durante mucho tiempo. El corto plazo es mantener la rigidez de las políticas, y el largo plazo es promover la construcción de mecanismos a largo plazo. Este último aún necesita profundizar la reforma del sistema, que incluye, entre otros, la reforma del sistema de registro de hogares y el modelo de suministro de tierras; la implementación operativa del sistema de alquiler y venta; la implementación diferencial de las políticas de crédito financiero; y la consideración sistemática de la reforma fiscal inmobiliaria.
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